HERZLICH WILLKOMMEN

 

Boris Grüske

Inhaber

Dipl.- Betriebswirt (BA)

Immobilienmakler (IHK)

Sachverständiger für Immobilienwertermittlung (TÜV)

Sachverständiger für Immobilien -  Wertermittlung (TÜV)

in Erlangen und im Landkreis Erlangen-Höchstadt/ Aisch

Verkehrswertermittlung gemäß § 194 BauGB

Erfahrungsgemäß, gibt es verschiedene Anlässe für eine Immobilienwertermittlung/ Immobilienbewertung und der Beauftragung eines Sachverständigen für Immobilienwertermittlung bzw. Immobiliengutachters. Zum Beispiel, wenn sie Ihr Einfamilienhaus  oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen möchten und einen realistischen Verkaufspreis (Marktpreis) benötigen. Aber auch Erbschaft, Scheidung, Trennung, Feststellung der eigenen Vermögenswerte oder der Kauf einer Immobilie können Gründe für eine Verkehrswertermittlung sein. Ebenso, wie die Wertermittlung von Dienstbarkeiten (z.B. Nießbrauch etc.), die auf dem Grundstück lasten oder auch die Überprüfung eines Verkehrswertgutachtens auf Plausibilität.

 

Sie sehen, es gibt die unterschiedlichsten Gründe, warum man einen Immobiliensachverständigen oder Immobiliengutachter für die Wertermittlung braucht.


Daher ist stets ein persönliches Gespräch unumgänglich, indem abgeklärt wird zu welchem Zweck der Verkehrswert ermittelt werden soll, welche Art der Leistung zu welchem Zeitpunkt für Sie sinnvoll ist und mit welchen Kosten Sie in etwa zu rechnen haben. In den meisten Fällen ist es nach dem Erstgespräch und der Durchsicht der Objektunterlagen möglich, Ihnen ein verbindliches Festpreisangebot zu unterbreiten.

 

Abschließend noch ein paar Worte zu mir. Nach abgeschlossenem Betriebswirtschaftsstudium mit Studienschwerpunkt Immobilienwirtschaft an der Staatlichen Studienakademie Leipzig und nach 14 Jahren als Immobilienmakler im Raum Erlangen habe ich im Jahr 2005 einen 11-monatigen Weiterbildungslehrgang  zum Sachverständigen für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken (TÜV) an der TÜV-Akademie Köln erfolgreich absolviert.

Somit bin ich seit 2006 auch als Sachverständiger für Immobilienwertermittlung (Verkehrswertermittlung gemäß § 194 BauGB) bzw. als Immobiliengutachter für Wertermittlung in Erlangen und im Landkreis Erlangen - Höchstadt/ Aisch tätig und erstelle Verkehrswertgutachten und Kurzgutachten.


Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur persönlich Verfügung. Also, setzen Sie sich jetzt mit mir in Verbindung und vereinbaren einen ersten kostenfreien Beratungstermin.

 

Falls, Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, bin ich ebenfalls der richtige Ansprechpartner, da ich bereits seit über 30 Jahren auch als Immobilienmakler in Erlangen und im Landkreis Erlangen-Höchstadt/ Aisch tätig bin.

 Welche Unterlagen werden  für die Immobilienwertermittlung benötigt?

Im Downloadbereich finden Sie ein Zusammenstellung der Unterlagen, welche  ich für die Verkehrswertermittlung gemäß § 194 BauGB benötige, getrennt nach Eigentumswohnung sowie Ein- und Zweifamilienhäuser bzw. finden Sie diese auch im unteren Bereich dieser Seite. Weitere Unterlagen, wie Vollmacht etc. finden Sie im Downloadbereich.

Termine

Nach telefonischer Vereinbarung.

Sie erreichen mein Büro

Montag bis Freitag von 9.00 bis 17.00 Uhr

unter Tel. 09131/ 2 42 64 bzw. per Email.

Büroanschrift

Dompfaffstraße 124

91056 Erlangen

Unterlagen für die Verkehrswertermittlung gemäß § 194 BauGB - Eigentumswohnung
Unterlagen für die Verkehrswertermittlun[...]
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Unterlagen für die Verkehrswertermittlung gemäß § 194 BauGB - Ein- bzw. Zweifamilienhaus
Unterlagen für die Verkehrswertermittlun[...]
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