HERZLICH WILLKOMMEN

 

Boris Grüske

Inhaber

Dipl.- Betriebswirt (BA)

Immobilienmakler (IHK)

Sachverständiger für Immobilienwertermittlung (TÜV)

Grüske Immobilien e.K.

Immobilienmakler- & Sachverständigenbüro in Erlangen seit 1966

Grüske Immobilie e.K.

Die Famile Grüske ist seit über 140 Jahren im Immobiliengeschäft tätig und hat eine über vier Generationen reichende Kaufmannstradition.

In Erlangen und im Landkreis Erlangen-Höchstadt/ Aisch ist die Firma Grüske Immobilien e.K. seit 1966 als Immobilienmakler, Immobilienhändler und Immobilienentwickler aktiv.

Daher wissen wir, die eigene Immobilie in fremde Hände geben, erfordert eine breite Vertrauensbasis, die Gewißheit um die zu erwartende Leistung und die Sicherheit, die nur ein kompetenter und erfahrener Partner gewähren kann.

Anderseits wird die Bereitschaft eine Immobilie durch einen Immobilienmakler zu erwerben, maßgeblich von der Solidität, der Sachkenntnis, der Wirkung der Präsentation und der Glaubwürdigkeit - kurzum von der Integrität der jeweiligen Firma abhängen. Immobilien verkörpern ein erhebliches Vermögensvolumen, dessen Umsetzung oftmals mit komplizierten Verfahrensweisen einhergeht. Eine diesen Werten und Umständen entsprechende Beratung mit all ihren Besonderheiten zu Gewährleisten ist unsere Aufgabe. Gefragt ist nicht die Konfektion, sondern die individuelle Problemlösung. So halten wir es auch für selbstverständlich, dass Eigentümer und Interessent gleichermaßen ein Konzept erwarten sollen, das ihnen einen klar nachvollziehbaren Weg zu einem erfolgreichen Ergebnis weist. MEHR ERFAHREN

Immobilienangebote

Wir vermitteln in Erlangen und im Landkreis Erlangen-Höchstadt Eigentumswohnungen, Villen, Einfamilienhäuser, Stadthäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser, aber auch Gewerbeimmobilien wie Büros, Hallen, Läden, Praxisräume oder Renditeimmobilien wie z.B. Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser zur Kapitalanlage sowie Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten zur Miete. ZU UNSEREN IMMOBILIENANGEBOTEN

Immobilienmakler (IHK)

Sie suchen einen kompetenten und zuverlässigen Immobilienmakler in Erlangen bzw. im Landkreis Erlangen-Höchstadt/ Aisch mit sehr guten Kontakten und jahrelanger Erfahrung? Dann sind Sie bei uns richtig! Die Firma Grüske Immobilien e.K. gibt es bereits seit 1966 und verfügt somit über eine mehr als 55-jährige Marktpräsenz am Erlanger Immobilienmarkt.

Der Inhaber Herr Dipl.- Betriebswirt (BA) Boris Grüske führt die Firma Grüske Immobilien e.K. bereits in der dritten Generation und hat das Maklergeschäft von der Pike auf gelernt. Sein Studium an der Berufsakademie  im Studienfach Betriebswirtschaft mit Studienschwerpunkt Immobilienwirtschaft in Leipzig, dem regelmässigen Besuch von Fort- bzw. Weiterbildungen, sowie die mittlerweile über 30 jährige Berufserfahrung als Immobilienmakler mit IHK-Zertifikat und  die mehr als 15 jährige Erfahrung als Sachverständiger für Immobilienwertermittlung mit TÜV-Zertifikat bieten die besten Voraussetzungen. MEHR ERFAHREN

Sachverständiger für Immobilienwertermittlung (TÜV)

Sie benötigen den Verkehrswert gemäß § 194  BauGB für Ihrer Immobilie in Erlangen oder im Landkreis Erlangen-Höchstadt/ Aisch zur Feststellung Ihrer Vermögenswerte, zum Verkauf, zur  Erbauseinandersetztung oder wegen Trennung bzw. Scheidung.

Herr Boris Grüske ist seit über 15 Jahren Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken (TÜV). MEHR ERFAHREN

Neuigkeiten

Neu im Angebot! Zum 1. März 2023 vermieten wir eine 2-Zimmer-Stadtwohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz (Mehrfachparker) in der Mozartstraße. Aktuell befinden wir uns noch in der Vorbereitung. Sobald uns alle Unterlagen und Informationen vorliegen, geht das Exposé online (Voraussichtlich Mitte Januar). Falls, Sie Interesse an diese schönen Erdgeschosswohnung haben, können Sie sich gerne schon einmal vormerken lassen. EMAIL

 

Vermietet! Schön geschnittene 3-Zimmer-Stadtwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in der Mozartstraße. Maklervertrag am 10.10.2022 erhalten. Rd. 1.600 Personen haben sich das Exposé im Internet angeschaut. 39 Anfragen erhalten und bearbeitet. Mit 7 Interessenten die Wohnung besichtigt. Am 26.10.2022 eine Zusage bekommen und die Wohnung nach Rücksprache mit dem Eigentümer reserviert. Am 02.11.2022 den Mietvertrag unterschrieben. Gerne vermittlen wir auch Ihre Immobilie. MEHR ERFAHREN

 

Bodenrichtwerte! Im Sommer wurden vom Gutachterausschuss der Stadt Erlangen und vom Landkreis Erlangen-Höchstadt/ Aisch die neuen Bodenrichtwerte veröffentlicht. Bei Fragen zu den aktuellen Bodenrichtwerten oder zur Verkehrswertermittlung gemäß § 194 BauGB stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. MEHR ERFAHREN

 

Unsere Dienstleistungen

Rund um die Immobilienvermittlung, die Immobilienwertermittlung, den Immobilienankauf und den Immobilienverkauf, sowie die Vermietung Ihrer Immobile beraten und unterstützen wir Sie umfassend.

Wir besorgen fehlenden Unterlagen, wie z.B. Protokolle der ordentlichen und/ oder ausserordentlichen Eigentümerversammlungen,  Betriebskostenabrechnungen, Wirtschaftsplan, Teilungserklärung, Baupläne, Baubeschreibung, aktuellen Grundbuchauszug, aktuellen Lageplan usw. Sämtliche Unterlagen, werden von uns digitalisiert, somit gewährleisten wir einen schnellen und reibungslosen Verkaufsprozess. Fertigen Bilder Ihre Immobilie an, erstellen ein aussagefähiges Exposé, kümmern uns um die kompletten Vermarktung, organisieren Besichtigungen, begleiten alle Beteiligten zum Notar usw. Zudem können wir den Verkehrswert gemäß § 194 BauGB für Ihre Immobilie ermittelt und vieles mehr. Nutzen Sie also unserer jahrelange Erfahrung und profitieren Sie von unserem Fachwissen. MEHR ERFAHREN

Informationen & Downloadbereich

Warum wir Sie nach Ihrem Ausweis fragen müssen, Geldwäschegesetz, Hinweis zu Ihrem 14-tägigen Widerrufsrecht als Verbraucher, unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen mit Provisionssätzen, freiwillige Mieterselbstauskunft, Vollmachten und weitere rechtliche und allgemeine Informationen erhalten Sie im Downloadbereich als Pdf. ZUM DOWNLOADBEREICH

Termine & Besichtigungen

Nach Vereinbarung.

Sie erreichen uns telefonisch

Montag bis Freitag von 9.00 bis 17.00 Uhr

unter Tel. 09131/ 2 42 64 bzw. per Email.

Büroanschrift

Dompfaffstraße 124

91056 Erlangen

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