Immobilienmakler (IHK) & Sachverständiger für Immobilienwertermittlung (TÜV)

Die eigene Immobilie in fremde Hände geben, erfordert eine breite Vertrauensbasis, die Gewißheit um die zu erwartende Leistung und die Sicherheit, die nur ein kompetenter Partner gewähren kann.

Anderseits wird die Bereitschaft eine Immobilie durch einen Immobilienmakler zu erwerben, maßgeblich von der Solidität, der Sachkenntnis, der Wirkung der Präsentation und der Glaubwürdigkeit - kurzum von der Integrität der jeweiligen Firma abhängen.

Immobilien verkörpern ein erhebliches Vermögensvolumen, dessen Umsetzung oftmals mit komplizierten Verfahrensweisen einhergeht. Eine diesen Werten und Umständen entsprechende Beratung mit all ihren Besonderheiten zu Gewährleisten ist unsere Aufgabe. Gefragt ist nicht die Konfektion, sondern die individuelle Problemlösung. So halten wir es auch für selbstverständlich, dass Eigentümer und Interessent gleichermaßen ein Konzept erwarten sollen, das ihnen einen klar nachvollziehbaren Weg zu einem erfolgreichen Ergebnis weist.

Sie suchen einen kompetenten und zuverlässigen Immobilienmakler in Erlangen bzw. im Landkreis Erlangen-Höchstadt/Aisch mit sehr guten Kontakten und jahrelanger Erfahrung.

Die Firma Grüske Immobilien e.K. gibt es bereits seit 1966 in Erlangen und hat somit eine  55-jährige Marktpräsenz am Erlanger Immobilienmarkt.

Der heutige Inhaber Herr Dipl.- Betriebswirt (BA) Boris Grüske führt die Firma Grüske Immobilien bereits in der dritten Generation und hat das Maklergeschäft von der Pike auf gelernt.

Sein Studium an der Berufsakademie  im Studienfach Betriebswirtschaft mit Studienschwerpunkt Immobilienwirtschaft in Leipzig, dem regelmässigen Besuch von Fort- bzw. Weiterbildungen, sowie mittlerweile über 30 Jahre Berufserfahrung als Immobilienmakler mit IHK-Zertifikat und  15 Jahren als Sachverständiger für Immobilienwertermittlung mit TÜV-Zertifikat bieten die besten Voraussetzungen. Mehr erfahren Sie hier.

Sie benötigen den Verkehrswert gemäß § 194  BauGB Ihrer Immobilie in Erlangen oder im Landkreis Erlangen-Höchstadt/ Aisch.

Der Inhaber der Firma Grüske Immobilien e.K. Herr Dipl.- Betriebswirt (BA) Boris Grüske ist seit 15 Jahren, neben seiner Tätigkeit als Immobilienmakler, auch als Sachverständiger für Immobilienwertermittlung in Erlangen und im Landkreis Erlangen-Höchstadt/ Aisch tätig.

Im Jahr 2005 hat er einen 11-monatigen Lehrgang bei der TÜV-Akademie, Köln absolviert. Die er erfolgreich als Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken (TÜV) abgeschlossen hat.Weitere Information erhalten Sie hier.

Hinweis: Gerne stehen wir Ihnen beim Immobilienankauf mit einer groben Marktpreiseinschätzung zur Seite und beraten Sie auch, auf was Sie alles beim Immoblienkauf achten sollten.

Sie Suchen ein neues Zuhause für sich und Ihre Familie (Villa, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Reiheneck- oder Reihenmittelhaus,Eigentumswohnung etc.) oder eine Gewerbeimmobilie für Ihren neuen Firmensitz (Büro, Halle, Laden, Praxisräume Werkstatt usw.) bzw. eine Renditeimmobilie (Mehrfamilienhaus, wohn. und Geschäftshaus in Erlangen oder im Landkreis Erlangen-Höchstadt/ Aisch.

Dann schauen Sie sich unserer aktuelles Immobilienangebote an.

Hinweis: Sollte Sie Ihre Wunschimmobilie nicht in unserem Angebot finden, so sprechen Sie uns dennoch an. Nicht selten werden Immobilien gar nicht erst inseriert bzw. Anzeigen veröffentlicht, da wir zuerst unseren vorgemerkten Interessenten die Immobilie anbieten.

Rund um die Immobilienvermittlung, die Immobilienwertermittlung, den Immobilienankauf oder den Immobilienverkauf, sowie die Vermietung Ihrer Immobile beraten wir Sie umfassend.

Wir unterstützen Sie bei der Beschaffung von fehlenden Unterlagen, wie beispielsweise Protokolle der ordentlichen und ausserordentlichen Eigentümerversammlungen, Urkunden, Betriebskostenabrechnungen, Wirtschaftsplan, Teilungserklärung mit Gemeinschaftsordnung, Baupläne, Baubeschreibung, aktuellen Grundbuchauszug, aktuellen Lageplan usw. 

Wir ermitteln den Verkehrswert gemäß § 194 BauGB für Ihre Immobilie.

Wir digitalisieren sämtliche Unterlagen, damit ein schneller und reibungsfreier Verkaufsprozess gewährleistet wird.

Nutzen Sie unserer jahrelange Erfahrung und unserer Fachwissen. Mehr erfahren Sie hier.

Neben den bereits umfassenden Gesetzen aus dem Immobilienbereich, sind auch wir in den letzten Jahren mit neuen Gesetzen und Verordnungen konfrontiert worden.

Geldwäschegesetz, Datenschutzverordnung, Widerrufsrecht für Verbraucher usw.

Daher haben wir für Sie hierzu einen Überblick zusammengestellt, wo Sie von uns Informationen über das Geldwäschegesetz erhalten, warum wir als Immobilienmakler Sie nach Ihrem Ausweis fragen müssen und  weisen Sie auf Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht als Verbraucher hin. Mehr erfahren Sie hier.

Im Downloadbereich finden Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen mit Provisionssätzen, eine Vollmachtserteilung zur Besorgung von Unterlagen beim Grundbuchamt, der Hausverwaltung, beim Bauamt, beim Vermessungsamt usw., die freiwillige Mieterselbstauskunft etc. Hier gehts zum Downloadbereich.

Im Immobiliengeschäft seit über 140 Jahren.

Kaufmannstradition seit vier Generationen.

Immobilienmakler in Erlangen und im Landkreis-Erlangen-Höchstadt/ Aisch seit 1966.

Wenn Sie Interesse an weiteren Informationen über die Firma  Grüske Immobilien e.K. haben, dann erfahren Sie hier mehr.

Unser Büro befindet sich in der Dompfaffstraße 124 in 91056 Erlangen/ Alterlangen.

Jetzt anrufen unter Tel.+49 9131 24264+49 9131 24264

Kontakt!

Hinweis: Bevor Sie uns in unserem Büro besuchen, sollten Sie vorab einen Termin telefonisch mit uns vereinbaren, damit wir genügend Zeit für Sie haben. Vielen Dank!

Nach telefonischer Vereinbarung. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9.00 bis 17.00 Uhr.

Besichtigungstermine sind auch am Wochenende möglich.

Hinweis: Bitte beachten Sie, dass die von uns angeboten Immobilien teilweise noch bewohnt sind und wir daher eine gewisse Vorlaufzeit zur Terminabsprache benötigen.